Šī gada 24.septembrī tiešsaistē Zoom platformā notika publiskās apspriešanas sanāksme, kurā SIA “Metrum” pārstāvji iepazīstināja ar lokālplānojumu nekustamajam īpašumam “Baltās pļavas”, Garciemā.
Lokālplānojuma izstrādes mērķis ir pamatot zemes gabala sadali un savstarpējo robežu pārkārtošanu savrupmāju un publiskas apbūves nolūkos, un ar to saistītu infrastruktūras objektu izvietošanu, nodrošinot piekļūšanu katrai jaunveidojamai zemes vienībai, ielas veidojot kā atsevišķas zemes vienības, kā arī mainīt zonējumu daļai teritorijas no “Lauksaimniecības teritorija” uz “Savrupmāju apbūves teritorija”.
Lokālplānojuma izstrāde pamatojas uz Ādažu novada domes 2023. gada 25.janvārī pieņēmto lēmumu Nr. 33 “Par atļauju izstrādāt lokālplānojumu nekustamajam īpašumam “Baltās pļavas”, Garciemā”.
Šobrīd teritorija nav apbūvēta. Tā robežojas ar pašvaldības ceļu P1 “Kārkli”. Blakus teritorijā ir izstrādāti detālplānojumi, kas ļauj lokālplānojumam savienoties ar paredzamo infrastruktūru. Esošā meliorācijas sistēma ļauj to pielāgot lokālplānojuma vajadzībām – savrupmāju izbūvei.
Lokālplānojuma teritorijā plānotajām ielām to sarkano līniju robežās noteikta funkcionālā apakšzona “Transporta infrastruktūras teritorija”. Kā arī lokālplānojuma risinājumi nosaka papildus teritoriju ar īpašiem noteikumiem “Paaugstināta trokšņu līmeņa teritorija gar valsts autoceļu”, kur tiks veidots prettrokšņu valnis un apstādījumi trokšņu un putekļu aizsardzībai.
Savrupmājas plānotas kā ēkas līdz 3 stāviem, apbūves blīvums līdz 30%. Plānotā transporta infrastruktūra - izbūvētas divu virzienu platumā brauktuves ar cieto segumu, gājēju ietves, gar “Kārklu” ceļu arī velojosla. Paredzēta arī koku rinda.
Lokālplānojuma īstenošana paredzēta vairākās kārtās.
No iedzīvotāju puses izskanēja bažas par to, ka iepriekš šī zeme bija purvs, līdz ar to attīstīt savrupmāju būvniecību ir nedroši, kā arī pļavu ainavas un mežu tuvums, kas izveidojies kā “zaļais koridors” dzīvniekiem, ir unikālas novada teritorijas, kuras nebūtu vēlams pārveidot blīvai apbūvei. Izskanēja priekšlikums samazināt ēku augstumu. Kā arī paredzamais iedzīvotāju skaits radīs papildu slodzi uz autoceļu P1.
Ar detālplānojuma redakciju var iepazīties interneta portālā ĢeoLatvija.lv.
Rakstiskus viedokļus līdz 9.oktobrim aicinām izteikt:
- nosūtot uz elektroniskā pasta adresi: dome@adazunovads.lv
- nosūtot pa pastu Teritorijas plānošanas nodaļai uz adresi Gaujas ielā 33A, Ādažos, Ādažu novadā, LV-2164
- reģistrējoties Teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmā (TAPIS), geolatvija.lv
Izsakot viedokli, iesniegumā jānorāda: fiziskām personām – vārds, uzvārds, dzīvesvietas adrese un tālruņa numurs; juridiskām personām – nosaukums, reģistrācijas numurs, adrese un tālruņa numurs.
Jautājumu vai papildus informācijas nepieciešamības gadījumā tālr. 26247571, mikelis.cinis@adazunovads.lv