Stājušies spēkā jauni saistošie noteikumi “Par Ādažu novada teritorijas kopšanu un būvju uzturēšanu”. Saistošie noteikumi nosaka kārtību, kādā tiek uzturēta tīrība un veikti teritorijas sakopšanas darbi nekustamā īpašuma teritorijā, daudzdzīvokļu dzīvojamo māju un nedzīvojamo namu publiskajās un privātajās teritorijās, veikta īpašumam piegulošās publiskā lietošanā esošās teritorijas kopšana Ādažu novada administratīvajā teritorijā, kā arī uzturamas tajā esošās ēkas.
No vispārēja aizlieguma publiskajos apstādījumos un ielām piegulošajā zaļajā zonā novietot mehāniskos transportlīdzekļus, noteikts izņēmums, paredzot, ka mehānisko transportlīdzekli atļauts novietot stāvēšanai zaļajā zonā ielu sarkano līniju robežās privātīpašumiem piegulošajās teritorijās, kur nav speciāli paredzētu stāvvietu vai, ja tās ir aizņemtas, tas netraucē gājēju pārvietošanos vai citu transportlīdzekļu braukšanu, to neaizliedz izvietotās ceļa zīmes, un tas ir saskaņots ar attiecīgā privātīpašuma īpašnieku. Citos gadījumos ciemu un pilsētas teritorijās publiskajos apstādījumos un ielām piegulošajā zaļajā zonā mehāniskos transportlīdzekļus novietot ir aizliegts.
Noteikumi nosaka, ka nekustamā īpašuma un tai piegulošās teritorijas kopšanu nodrošina nekustamā īpašuma īpašnieks vai faktiskais valdītājs, daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopība vai pārvaldnieks. Noteikumos precizēts, ka dalīta īpašuma gadījumā nekustamā īpašuma un tai piegulošās teritorijas kopšanu nodrošina ēkas īpašnieks, ja saskaņā ar zemes nomas līgumu nav noteikta cita kārtība.
Nekustamā īpašuma teritorijā īpašnieki vai pārvaldnieki veic apstādījumu uzturēšanu, nepieļauj būvgružu un atkritumu uzkrāšanos, veic koku, krūmu, dzīvžogu apzāģēšanu gar ietvēm un brauktuvēm, ja tie traucē pārvietoties gājējiem un transportlīdzekļiem, veic savlaicīgu sniega, ledus un lāsteku tīrīšanu no jumta, karnīzēm, balkoniem, lodžijām, dzegām, ūdens noteku caurulēm un citām būvju daļām būvei, kas atrodas līdz 2 metru attālumā no publiskai lietošanai paredzētas ietves vai ceļa. Tāpat īpašnieku pienākums ir veikt regulāru zāles pļaušanu teritorijās, kas vērstas pret publisku ārtelpu pilsētas un ciemu nekustamajos īpašumos ar blīvu dzīvojamo ēku apbūvi, nodrošinot, ka zāliena garums nepārsniedz 20 cm, pilsētas un ciemu teritorijās neapbūvētos īpašumos, kas robežojas ar apbūvētiem, labiekārtotiem īpašumiem, nodrošinot, ka zāliena garums nepārsniedz 20 cm, neapbūvēto nekustamo īpašumu teritorijās, kas vērstas pret publisku ārtelpu, nodrošinot pļaušanu ne retāk kā divas reizes gadā – līdz 30. jūnijam un līdz 15. septembrim, savukārt lauksaimniecībā izmantojamos nekustamos īpašumos nodrošinot pļaušanu ne retāk kā vienu reizi gadā, ne vēlāk kā līdz 15. septembrim.
Īpašnieku pienākums ir arī nopļaut zālienu īpašumam piegulošajā teritorijā, atbrīvot piegulošo teritoriju no atkritumiem, nokritušām lapām, nokaltušiem augiem,zariem, akmeņiem, kā arī attīrīt piegulošo teritoriju gājēju ietves no sniega un ledus, izņemot sabiedriskā transporta pieturvietas, kaisīt pretslīdes materiālu, neizmantojot kaitīgas ķīmiskas vielas.
Daudzdzīvokļu dzīvojamo namu pārvaldniekiem vai dzīvokļu īpašnieku kopībai ir pienākums nekustamā īpašuma teritorijā nepieļauj būvgružu un atkritumu uzkrāšanos, veikt koku, krūmu, dzīvžogu apzāģēšanu gar ietvēm un brauktuvēm, ja tie traucē pārvietoties gājējiem un transportlīdzekļiem, veikt savlaicīgu sniega un ledus (arī lāsteku) tīrīšanu no jumta, karnīzēm, balkoniem, lodžijām, dzegām, ūdens noteku caurulēm un citām būvju daļām būvei, kas atrodas līdz 2 metru attālumā no publiskai lietošanai paredzētas ietves vai ceļa, darbu izpildes laikā nodrošinot bīstamo vietu norobežošanu vai veikt citus atbilstošus drošības pasākumus, kā arī ietves un brauktuves nekavējošu sakopšanu pēc darbu pabeigšanas. Tāpat ir pienākums īpašumam piegulošajā teritorijā veikt zāliena nopļaušanu, teritorijās, kas vērstas pret publisku ārtelpu pilsētas un ciemu nekustamajos īpašumos ar blīvu dzīvojamo ēku apbūvi, nodrošinot, ka zāliena garums nepārsniedz 20 cm. Noteikumi arī nosaka, ka jāatbrīvo piegulošo teritoriju no atkritumiem, nokritušām lapām, nokaltušiem augiem un zariem, akmeņiem un citiem priekšmetiem un jāveic gājēju ietvju, izņemot sabiedriskā transporta pieturvietas, attīrīšanu no sniega un ledus, pretslīdes materiāla kaisīšanu, neizmantojot kaitīgas ķīmiskas vielas.
Īpašumiem piegulošajās teritorijās, kas pieder pašvaldībai, aizliegts stādīt un audzēt kokus un krūmus, izņemot, ja tas ir saskaņots ar pašvaldības aģentūru “Carnikavas komunālserviss”.
Ēku fasādes un citas ārējas konstrukcijas īpašnieki uztur tādā tehniskajā stāvoklī un ārējā izskatā, kas nedegradē vidi un nebojā apkārt esošo ainavu.
No pienākuma veikt piegulošo teritoriju kopšanu var atbrīvot viendzīvokļa māju īpašnieku, ja īpašnieks ir vientuļš pensionārs, kas vienlaikus ir persona ar 1. vai 2. grupas invaliditāti, kurai piešķirts trūcīgas vai maznodrošinātas personas statuss, un kurai nav kopīgas deklarētās dzīvesvietas ar citām pilngadīgām personām. Tāpat piegulošās teritorijas atvieglojumu var saņemt viendzīvokļu mājas īpašnieks – pensionārs ar 1. vai 2. grupas invaliditāti, kuram piešķirts trūcīgas vai maznodrošinātas personas statuss un kuram ir kopīga deklarētā dzīvesvieta ar personām, kas ir pensionāri, vai ar personām ar 1. vai 2. grupas invaliditāti. Lai saņemtu minētos atvieglojumus, persona vēršas pašvaldībā ar iesniegumu. Pašvaldības izpilddirektora 1. vietnieks 15 darba dienu laikā pieņem lēmumu par personas atbrīvošanu no pienākuma veikt piegulošo teritoriju kopšanu ne ilgāk, kā 12 mēnešus un uzdod pašvaldības aģentūrai nodrošināt teritorijas kopšanu.
Persona, kuras nekustamajam īpašumam piegulošās teritorijas platība ir lielāka par pusi no nekustamā īpašuma platības, vai teritorijas daļa ir nopļaujama tikai, izmantojot speciālu tehniku un specifisku aprīkojumu (lieli un dziļu grāvji, nogāzes vai tās apstādījumu nobrukuma risks), var saņemt pašvaldības palīdzību piegulošās teritorijas kopšanā (zāliena nopļaušana), vēršoties ar iesniegumu pašvaldībā.
Ar pilnu saistošo noteikumu versiju iespējams iepazīties pašvaldības tīmekļvietnes www.adazi.lv, sadaļā Pašvaldība/Saistošie noteikumi.